金属屋面漏水原因分析：
1、钢结构金属热胀冷缩变化。众所周知，建筑物本身是有热胀冷缩变化的，且钢铁的热胀冷缩变化系数是建筑材料中为活跃的。钢结构金属生锈。金属屋面本身的油漆，在常年的风吹日晒中，免不了会生锈，而生锈往往从当初油漆施工时产生的肉眼无法察觉的气孔处开始。
2、钢结构金属老化严重。一年365天，每天钢结构屋面上的咬合或拼接、钉孔和板缝、采光棚和风机、设备洞及设备、屋脊和梁体、主梁和次梁、架体和柱，都在进行着或大或小的变形，每天两次以上，一年700多次以上。
一般解决思路是满足金属屋面变形需求。要选择抗拉伸性能大、经久耐用的防水材料。所选用的防水材料要与金属屋面有较强的粘结力。覆盖在起到防水作用的同时，也对金属屋面表面进行长久的无侵蚀保护。
金属屋面防水补漏措施如下：
金属屋面防水补漏采取SYR金属屋面专用防水涂料防水系统（SYR金属屋面专用防水涂料配合防水专用缝织聚酯布）进行施工。
施工方法：
清理基层→基面维修加固→涂刷层防水底涂→铺上增强型聚酯布→涂刷第二层防水底涂→涂刷系统密闭表涂→完工检查修。
1、在预处理基面上涂刷一防水底涂，在其湿润时铺上预定规格的专用聚酯布，并在其表面涂刷第二层防水底涂，保证涂层浸润聚酯布并与层底涂相汇接，涂刷时可适当用力确保涂层无气泡、不褶皱。使整个防水系统与基面紧密贴合；
2、待整个防水系统表面干透后，再涂刷一层表面密闭隔离涂料；
3、检查所有涂刷部位,若有施工瑕疵如小孔、漏涂等予以及时修补。使整个屋面成为一个无缝整体结构，达到无缝可漏；
蜀禹防水再次提醒你金属屋面防水涂料一定要慎重选择,因为防水涂料的质量关系到金属屋面防水工程的质量。