如何监督模型制作

阶段：

在售楼处装修时，就需要考虑到模型的摆放，预留空间的大小，项目的先天性决定模型的大效果，但通过在模型制作时对模型比列的微调，可以有效弥补人们在参观模型时因俯视项目而产生的视觉误差。模型的底座使用材质也应该在售楼处设计时统一考虑，这样装修风格的统一，可以增强大家的视觉效果，的模型底座会为项目增色不少。

第二阶段：

甲方单位在提供模型公司的设计图时往往会有差错，比如效果图与CAD图不吻合，平面图与立面图不吻合，或有了新的方案时，只有工程部的人知晓，销售部不知情，结果提供给了老的设计图，这些原因势必导致模型制作时出现差错，因而在模型公司的景观铺地设计图做好后，必须检查一下总平图，在建筑框架做好后，必须检查一下结构的对错。

第三阶段：

建筑框架和模型底盘铺地做好后，必须亲自检查一下模型，并同时在模型公司现场商定建筑模型的色彩，景观铺地的色彩，景观绿化的色系定位，模型灯光的采用等等制作细节。并在制作过程中很容易发现有可能潜在的对项目销售产生压力的设计，这样在早的时间调整方案，让开发商的损失减少到小。

第四阶段：

模型制作完毕后，必须亲自在现场验收模型，只有合格的产品模型才有资格摆放在售展中心，只有合格的模型才对销售起到促进作用，只有合格的产品才可以走出生产车间。验收合格后再送货，对甲方可以减少不必要的麻烦，对乙方可以减少不必要的损失。双方双赢才是愉快的，也是大家期待的合作。

房地产模型指房产小区按一定的比例用模型做出来，方便参观和购买本地产小区的用户更直观的看到小区全貌的技术。建筑及环境艺术模型介于平面图纸与实际立体空间之间，它把两者有机的联系在一起，是一种三维的立体模式，建筑模型有助于设计创作的推敲，可以直观地体现设计意图，弥补图纸在表现上的局限性。它既是设计师设计过程的一部分，同时也属于设计的一种表现形式，被广泛应用于城市建设、房地产开发、商品房销售、设计投标与招商合作等方面。

建筑及环境艺术模型介于平面图纸与实际立体空间之间，它把两者有机的联系在一起，是一种三维的立体模式，建筑模型有助于设计创作的推敲，可以直观地体现设计意图，弥补图纸在表现上的局限性(见建筑制图)。它既是设计师设计过程的一部分，同时也属于设计的一种表现形式，被广泛应用于城市建设、房地产开发、商品房销售、设计投标与招商合作等方面。建筑模型为建筑学术语，以其特有的形象性表现出设计方案之空间效果。

沙盘模型的景观绿化都是以建筑为界面，并与建筑本身有着密切的联系，其所创造的是一种积极的、主动的人为环境，因此景观绿化设计需要倡导“体验式”的设计，创造一种体验式的商业消费环境。景观绿化设计需要人性化。沙盘模型的景观绿化需要结合消费者的需求，多增添户外休闲空间。例如可在适当位置设置休息平台、休息座椅、户外阳伞托等等。此 外，设计还要考虑到各种人群的需求，例如儿童的安置区域、老人的休息区域等等。多种艺术形式的景观小品可以增添户外休闲空间的情趣，促进消费者在看沙盘时 的购买欲望。