在设计建造建筑沙盘模型的时候，也要很好的判断材质，材质就是材料和质地，建筑沙盘模型是通过模型材质来表达建筑肌理、质感的。关于建筑沙盘模型材质的特点。
建筑沙盘模型材质的特点
1、建筑沙盘模型粗糙耗材：粗糙的材质主要用于表现草地、砖石墙体、瓦片等事物，可以采用草皮纸、PVC成品板材，它的浑厚可以配合深色底纹来表现建筑的重量感。
2、建筑沙盘模型光滑耗材：建筑沙盘模型其实就是实体建筑的微缩版，外表光滑才能表现它的精致，光滑的建筑沙盘模型材料非常丰富，具体还分为高光材质和亚光材质。高光材质主要用于建筑沙盘模型建筑装饰边框和局部点缀，亚光材质更适用于建筑模型表面，光滑的材料始终是干净、整洁的象征。
3、建筑沙盘模型透明耗材：透明材质主要用于表现建筑门窗和水泊，主要有透明胶片、有机玻璃板等，质地分为透光、有色和磨砂等多种，透明材质须安装平整，稍有弯曲则会产生明显的凹凸。
4、建筑沙盘模型反射耗材：反射材质主要用于表现建筑沙盘模型建筑物中的反射金属、镜面等装饰构件，主要有有色反光即时贴、玻璃镜面等。反射材质尽量少用，只作装饰点缀。
房产沙盘模型制作的价格是多少?是不少需要制作沙盘模型的企业采购者为关心的话题，沙盘模型大概需要多少钱呢?沙盘模型制作在市场报价几万到几十万不等。出现价格差异的因素，主要是沙盘模型展示的上的特定要素造成的。如沙盘模型尺寸、材质、建筑制作方法、水景、灯光、智能动态等方面的原因。展示功能越丰富，材料选择越贵等等都是价格高低原因，每个楼盘项目沙盘价格各不一样。房产沙盘模型制作需要哪些资料呢?
一.项目楼盘图纸：
1. 住宅建筑平面图标准层(标准层、标准层立面图、剖面图)。文件格式要求.dwg或.dxf。
2. 住宅建筑平面图楼层(奇偶楼层、奇偶楼层立面图、剖面图)。文件格式要求.dwg或.dxf。
3. 住宅建筑平面图入户层(每一层及屋顶平面图立面图 、剖立面图)。文件格式要求.dwg或.dxf。
4. 有地形的需要涉及到地形建筑的内部每层平面标高图及地形落差的立面图，文件格式要求.dwg或.dxf。
5. 小区景观总平图 (标高图及设计铺装图)，文件格式要求.dwg或.dxf。
6. 小区景观总平图(园林节点大样图)，文件格式要求.dwg或.dxf。
7. 小区景观文本图，格式为JPG/PDF/png
楼盘沙盘模型
二.户型图纸：
1. 户型设计图纸，文件格式要求.dwg或.dxf。
2. 户型装修效果图。文件格式可为3Dmax/jpg/png
户型模型
沙盘制作步骤
1. 确认设计图纸：确认项目设计图纸，模型公司根据项目设计图纸绘制沙盘模型制作图纸。如底盘图、建筑图、景观图等。
2. 确认材质：材质是沙盘模型品质的关键，能给沙盘模型展示过程中带来一定的质感享受，在展示项目信息的同时也给楼盘项目加分。
3. 制作底盘：底盘制作是底盘与盘进行组合，为后续的沙盘上的内容组装做指示。
4. 制作植被：植被也有多种制作方式与材质选择，模型力荐3D打印树木，让树木更加的逼真与视觉质感。
5. 制作建筑模型：制作建筑模型是整个沙盘模型的核心关键，毕竟项目沙盘就是要展示楼盘项目信息，在制作上需要对建筑进行手工制作及上色，当然也可进行3d打印建筑模型。
6. 沙盘组装：将建筑模型与景观环境进行组合到一起。
7. 灯光设置：设置沙盘模型电路，制作相关的灯光系列。
8. 沙盘调试：这是沙盘模型景观与建筑组合完毕后，对沙盘模型展示的灯光、智能动态进行调试。
如何才能制作一个生动形象房地产沙盘模型？
说到房地产沙盘模型相信买过房子或是在房地产销售部的人都认识，所谓的房地产沙盘模型，其实就是把建筑及环境艺术有机的联系在一起，也可以说是我们所认识的多维立体模式。然而有很多小伙伴们并不知道房地产沙盘模型制作的基本思路是怎样的，就来简单讲解一下如何才能制作一个让人满意的房地产沙盘模型吧。
房地产沙盘模型
房地产沙盘模型就总体来看的话其实就是利用空间的角度来展现建筑物本身，是建筑物按实际比例缩小的样板，模型上的任何一个瑕疵都可能影响到后实物的建成。因此房地产沙盘模型一定要精雕细琢。
在现在这个科技发达的时代，建筑也变得复杂起来，所以用模型来进行设计创作能比较直观地看到建筑的全貌，从而对建筑整体的艺术造型和变化需求进行调整。
为了让房地产沙盘模型看起来生动形象，使用的材料都是精挑细选的，这些材料不但便于加工和拆卸，也能使模型的造型、色彩、质感更加符合建筑所规划的理想环境，让其他观看房地产沙盘模型的人也可以一目了然。
房地产沙盘模型
而一旦设计完成，房地产沙盘模型的制作反倒不复杂，选择好材料和颜色后，将数据传入雕刻机，就能得到想要的板材材料。接下来要做的就是将房地产沙盘模型组装起来了。
沙盘模型普通填土工作，这种填土工作的优点是其粘性较大，可以减少大量不必要的浪费，但其缺点是这种砂台模型的填土工作相对干燥，工作时间相对较长，在应用过程中需要严格挤土。
塑料填土法，这种填土方式主要是将沙盘模型中的较大部分转换为较小的部分，从而填补更明显的空隙。另一个优点是，在此基础上，可以适当地刮除沙盘模型的某些部分，从而很好地改变沙盘模型中的不良部位。沙盘模型
1.无缝处理
在模型制作中，经常会遇到接缝线在部件组合后暴露在显着的情况下。如果不处理，就会使模型看起来很假，所以有必要做“无缝”处理。要做无缝处理，先把胶水粘好，直到胶水完全干，用铅笔刀打磨接缝表面，然后用水砂纸从粗到细数研磨，直到看不到接缝线，如果接缝线落差过大，就必须填入土中，然后磨平。
沙盘模型
2.使用底补土
在制模过程中，由于高分色率较高，后一次填充底料在Gaoda的生产中更为重要。当绘画色彩统一时，你会遇到两部分的真实颜色是不同的，涂装后的颜色会有所不同，所以有必要用底色填土来达到相同的背景颜色，这样绘画的效果就会一样，同时，上底填土的优点，还可以在油漆前，帮你检查表面的模型，没有缺陷可以修复。在完成上述步骤之后，您可以绘制。