说实在的，随着现在人们生存的自然环境日益恶化，自然灾害的频频发生，人们的绿色环保意识都有了普遍的提高，再加上***政策的扶持和倡导，轻钢结构房屋被越来越多的人所接受，但是还是有很大一部分人对这种新型的房屋建造体系有很多的疑惑和偏见。

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主要有以下几个方面：

一．轻钢结构房屋太贵了？

轻钢结构房屋的综合造价，可以从两个方面去分析，这就是不含装修的“清水房”及含所有装修及电器配置的“成品房”。由于这种房屋建筑体系不同于传统做法，它的属于精装修部分的许多管线是预先含埋在墙体的，所以两者不可断然分割。

一种情况“清水房”，目前的综合造价大约在750-1400元/平方米左右，随着产业经程度的提高及所采用建筑材料的进一步优化，预计成本还可不断有所降低。

二种情况“成品房”与目前市场上的装修成本相比，甚至更低。这种房屋仅就比传统的建筑增加10％-15％左右的使用面积而言，就已经明显地看到它的经济效益。

现在建房子费用越来越高，建房子的主要材料钢材水泥价格虽然有反复，但相比前几年价格有明显下降。就是人工费的上涨，远远地超过了建材下降的幅度，导致建房子总体费用越来越高。

农村一般都是砖混结构或者框架结构的房子，要大半年的建造时间，大工300多，小工150，你说建房子的价格能降么？人工费上涨是趋势，材料降价也是趋势，那就用好材料，研发建造速度快的装配式建筑体系，几天搞定房屋，把人工费省出来，总体费用不就降下来了。从中可以看出，虽然轻钢结构房屋目前造价略高，但它有着传统住宅结构不可比拟的优越性，符合可持续发展战略。更重要的是它的性价比明显高于传统住宅。再者轻钢结构房屋是绿色生态建筑，与砖块、水泥建筑不是同一类产品。现在传统砖瓦水泥建筑造价很低主要是因为没有对环境资源进行计费。如果把资源消耗、环境破坏、建筑物拆除后建筑垃圾等因素考虑进来，传统建筑的造价是非常惊人的。轻钢结构房屋为绿色循环建筑，建筑物多数的建筑材料可以回收再利用，大幅减少建筑垃圾和碳排放，对比传统房屋的综合社会效益大幅提高，全成本价远远低于传统建筑。

二.轻钢结构房屋连柱子都没有，太不结实了吧？

房屋结实与否主要表现在房屋使用年限、遇到自然灾害时的性能等方面，而不是用手捏、用脚踹的直觉体验。传统砖块、水泥的房屋是砌体结构和刚性连接，无法抵御地震、台风等瞬间力量，巨大的外力撕裂将导致结构崩塌，同时对生命财产造成了二次伤害。而轻钢结构房屋主体结构为高强度、高镀锌的龙骨结构体系，均为高镀锌螺栓连接，形成整体柔性结构，当遇到自然灾害时，能瞬间卸载外力，释放巨大外力对房屋所产生的剪切或变形应力，确保房屋整体。板式复合结构墙体不仅整体性好，更避免了因砌体结构倒塌而对人体造成的二次伤害。轻钢结构房屋不止能形成柔性支撑空间来保护生命财产的，还可以避免传统建筑的砖窑燃烧带来的环境危害。轻钢结构房屋正因为没有柱子所以室内空间分隔灵活，使用率高。轻钢结构房屋跨度可达6-15米，为住户提供了更大的空间分割自由，为大开间房屋创造了空间可能性。轻钢结构房屋的墙体较传统建筑要薄一些，所以它的有效使用面积会更高比传统建筑增加7%-10%的使用面积，而且还完全不影响他的坚固度。

三．不是谁都可以盖轻钢结构房屋的？

这个想法是对的。其实建盖轻钢结构房屋和其他的自建房建盖审批手续是一样的。是否能够办理房产证不在于房子的材料，而在于这个房子的建造手续是否合法，建议到当地国土局进行咨询。办理房产证的意义本质是，该房屋的存在、拥有，得到了***管理部门的认可，是合法的。

基于此道理，新建的房屋，首先应去规划、房管部门申请，然后得到批准的文件再按该规定建造；转让所得的房屋，应去房地产交易中心办理过户手续，若转让是合法合规的，自然就有了新产证。

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