建筑沙盘模型是以微缩实体的方式来表示建筑物的造型及与周边环境地理关系，将建筑设计师的意图转化成具体实物，使用户直观的了解设计师的意图和构想。建筑沙盘模型主要应用于房地产开发、政府规划、设计院方案讲解、消失或损坏建筑物的还原等工作领域。
房地产沙盘模型又可细分为项目总体沙盘、区域沙盘、户型剖面模型。
在项目楼盘建成之前，项目总体沙盘模型可以根据项目的实际情况，按照设计图纸，通过适当比例进行缩小，还原项目建成之后的样子，细致展示楼盘的布局、规划及结构等，让客户看到楼盘建成之后的模样，给客户一个直观的感受。
区域模型可以展示项目的地理位置、周边配套等等项目相关信息。
户型模型可以展示户型结构、户型装修参考等。
好的建筑模型不仅是一件珍贵的艺术品，同时又是一件观赏价值很高的陈列品，它的展示将为房地产带来无限商机。有远见的开发商通过建筑模型让消费者很直观地了解到开发项目的环境、建筑物的外观、房屋户型的布局结构、总体规划的全貌，这些都方便了购房者及早作出抉择。好的建筑模型能激发购房者的购买欲望，使开发商沉淀的资金早日盘活。
沙盘模型设计制作，环境灯光要设计颜色密度：环境灯光设计要根据不一样的场景来对灯光的密度和颜色进行设置，如把高亮度的彩色低等埋置在绿色的植被丛和花池当中。这样就能够更加的凸显出沙盘模型的高雅，防止了大片的安置出来的俗气。