沙盘模型制作技术也在不断地进步。近年来，已经有很多模型公司开始研发采用由多媒体计算机控制的声、光、电一体化模型，即讲解到哪里，沙盘模型就演示到哪里。而且还采用智能系统作播放解说，同时模型之外的环境氛围灯光也全部通过电脑控制，根据展示的需要调节气氛。

沙盘模型，通过一定比例微缩实体的方式，呈现建筑体与周边环境间的关系，把建筑设计理念及意图具象化、实物化，是建筑行业常见的工具之一。形象性和具体性有机的结合是沙盘模型的大特点，生动形象地展示目标内容，让受众直观、快速、准确地获取相关信息。沙盘模型主要应用于房地产开发、政府规划、设计院方案讲解、消失或损坏建筑物的还原等领域。

查看一个沙盘模型时，我们先会观察建筑的线条、颜色、架构等方面，所以建筑主体是比较重要的。有一个需要注意的地方是要按照设计的比例来制作，尽量大程度地还原建筑的细节，同时，也要将建筑墙面的质感表现出来。质感表现出来。

手工制作沙盘模型时，可以使用多种材料结合制作，并且能大限度地发挥设计者的创意。手工制作的工具比较简单，主要是裁纸刀、剪刀、胶水、三角尺等基本工具，通过裁剪、粘贴、固定、涂装等工艺，大多数制作条件都能满足。手工制作的沙盘模型有很多形式，但是准确度不高，而不同的人也有不同的制作手法，因此在制作大型商业展示沙盘模型时会比较吃力。

房地产大连沙盘模型具有哪些特征

1.房地产沙盘模型的建筑布局一般为混合式，住宅小区中的绝大多数建筑物为行列式布置，少数为周边式。

2.房地产沙盘模型是由绿地、城市干道、陡坡、沟渠、水面、铁路或其他专用地界划分，用地界线明确，地段完整，不被全市性或者地区性的干道所分割。

3.房地产沙盘模型一般 涵盖一整套日常生活服务设施，包含托幼机构、小学、日用商品店、修理店、粮店和副食店等。

4.房地产沙盘模型的路面通常具备封闭性和独立性，防止城市干道上的汽车交通进到小区内。

实木具有天然的纹理和色泽，质地醇厚，具有独特的审美特性。用于建筑模型中的实木般为教质树科，例如杨木、杉木、桃木、样木、枣木、橡木、松木等，有特殊工艺要求的电可以选用柚木、檀木等硬质木材。现代实木材料一般被预制加工成型材，经过严格的脱水处理工艺，不变形、不起泡，方便选购。主要实木型材有片材、板材、杆材和成品配饰等。

1、木质材料：木质材料具有可塑性、质轻、密度小、易加工成型、易涂饰、材质与色纹美丽等优点，很适合用于建筑模型制作。

2、塑料材料：强度高、质轻、耐化学腐蚀性好，具有优异的尽缘性能并且耐磨损。热塑性塑料可以受热成型，且成型效果较好。

3、油泥材料：由于该材料的优良性能，不但加工方便、可塑性强，且表面不易开裂，可以收光与刮腻后打磨涂饰，而且还可以反复修改与回收使用，比较适合制作一些形态复杂与体量较大的建筑模型。

4、纸黏土：纸黏土是由纸浆、纤维束、胶水混合而成的白色泥状体。它具有可塑性强、便于修改、干燥后较轻等特点，它可以用雕塑的手法，瞬间把建筑物塑造出来。

沙盘就是整个楼盘的缩小版，沙盘就是按照实际楼盘的比例缩小面制成的。按工商管理机关要求，开发商使用模型时，需注明“模型”字样。由于沙盘模型仅供参考，当你在买房子看沙盘的时候，要确定的是沙盘是不是根据实际规划作出来的，这就需要看沙盘的比例尺寸。而通过沙盘的比例尺寸，除了能确定沙盘能否依据现实计划比例制作，还能够按比例尺寸能够算出现实尺寸，比如楼间距、收盘地区及楼栋朝向等。

一、明确制作需求

当各位老板信任我们、找到我们，会预先沟通具体的需求，为您量身打造出一套沙盘模型的精品方案。当您满意之后我们开始制作沙盘模型。

二、图纸的绘制确认

明确您的具体需求后，通过方案后。安排技术师傅进行具体模型的建成、修改。以及开料图、布局图、灯光布置图、矢量加工图等专业图纸的绘制，以及CNC精雕机编程等专业图纸的制作。

三、实体模型制作

在确定图纸后，将ABS工程塑料、高密度聚乙烯板等沙盘材料进行加工，打印技师采用3D打印技术进行细微模型制作，模型技师进行模型整体的拼接，画师丰富沙盘色彩观感，结构工程师进行结构加固，制作出实体沙盘模型。

四、电路与机械布置，展示控制软件的制作与结合

当实体模型制作完成后，电气工程师进行灯光电路的布置与排线，合理的将灯光与众多机器电源链接，并结合沙盘专用电源变压器，匹配成老板们需要的电伏电压。方便操作。期间配合软件工程师完成沙盘整体的控制与多媒体的联动互通。

五、模型的组装、美化与运输安装

模型整体在完成各个模块的制作后，由模型技师对沙盘整体进行整合组装，园林美化对沙盘绿化采用“五重布置法”绿化设计搭建。并根据老板们的观感意愿来进行细微之处的调整。制作完成后安排专业的沙盘安装人员，跟随我们的专车到老板们的布展地进行过安装调试。