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看银行流水中的隐性负债。是否有每个月固定日期相同金额的款项收入或者支出，有固定日期支出有可能为归还贷款等、固定日期收入有可能为其他固定收益；是否有大额进出项，与企业经营资金往来金额不相符的一些大额进出项，并询问其原因；有没有固定每个月打给个人的款项；有没有备注显示还款、还贷等字样、有没有对方账户显示租赁、小赁等、有没有第三方支付公司的代扣等。
买房银行流水不够，已婚人士可提供夫妻双方的流水。
一个人的收入肯定没有两个人那么多，如果一个人贷款买房的话，就有可能出现银行流水不够的情况。对于已婚的人士，如果一方的流水不符合要求，则可提供夫妻双方的流水，只要夫妻共同的流水符合要求也是可以申请到贷款的。
银行存款证明是客户因出国留学、探亲、旅游、移民、定居、经商或其他目的需要开具的存款证明。你可需要你的开户银行申请开立，每个银行所需的资料不一样，你可以提前打电话咨询银行客服需要准备的资料，资料准备齐全后到银行网点办理业务。如本人来不了，也可书面授权其他人为你办理。