办理房贷，银行大多需要提供近半年的银行流水。所以，你至少提前半年，开始准备银行流水。
那卡内余额要多少？每个月存多少钱才合适呢？
建议卡内余额占比总贷款额度10%以上，比如需要商业贷款100w，那余额有10w+。当然是多多益善。然后每个月的流水进账，至少是名下总月供的2倍以上，能2.5倍更佳。
举个例子，假如你买房前，名下车贷月供2000元。这次还准备申请一笔月供5000元的房贷。那么总月供就是7000元了，那么每个月的流水收入至少是两倍+，也就是至少14k，尽可能能做到2.5倍，也就是17.5k。
根据开户行的不同以及同一个行内外部打印系统不同，企业银行流水所包含的内容也有所不同，一般来说，银行流水包括企业账号、户名、交易日期、对方账号和户名、本笔交易后的账户余额。
银行流水一般以对账单的形式交给企业，对账单一般按照月付的方式，如需补打可能要收费，企业网银也可打印对账单。
银行流水通常进项（存入）表现在贷方，出项（取款）表现在借方。从贷方发生额就能看出客户现金流入的情况，贷方发生频率高、金额高，基本能体现经营状况较好。
买房银行流水不够，已婚人士可提供夫妻双方的流水。
一个人的收入肯定没有两个人那么多，如果一个人贷款买房的话，就有可能出现银行流水不够的情况。对于已婚的人士，如果一方的流水不符合要求，则可提供夫妻双方的流水，只要夫妻共同的流水符合要求也是可以申请到贷款的。