存款证明只能以原币种发行,不得将一种货币兑换成另一种货币发行存款证明。 需要注意的是,存款证明所需的身份证件包括普通居民身份证,但不限于普通居民身份证,还包括临时身份证、户口簿、护照、军人身份证、军人身份证、军官证、文职干部证、军队或武警离休干部荣誉证书等,所以能证明身份的证件必须是原件。委托他人提供资金证明的,需提供代理人的身份证件。
银行流水主要是指借款人提供的自身收入流水,是个人在一段时间内与银行发生的存取款业务交易清单。 对于计划贷款买房的人来说,银行流水不仅反映了他们的工资状况,而且还反映了他们的消费情况和整体的经济状况。而这些都是银行决定是否同意贷款的依据。 一般而言,银行更愿意给那些具有稳定并且合理的银行流水的申请人贷款,相反,对于那些忽高忽低,银行流水并不稳定的借贷人的申请通过的几率并不高。毕竟买房所需要的贷款一般都是数额比较大的,银行要慎重考虑借贷人的未来预期还款状况和经济负担能力,避免出现借贷人承担不起月供的情况。
行流水买房中的作用 ,银行流水可以作为一个参考依据,通过这些数据,计划买房者可以对自己的经济状况有一个清楚的认知,从而确定自己可以承担什么价位的房子,或者是能负担每个月多少的月供。 第二,银行流水和收入证明作为申请贷款的依据,对于绝大多数不能付清房款的人而言,是非常重要的。
在通常情况下,这两项数据需要保持一致,而且收入证明中的月收入一般需要覆盖月供的两倍。如果达不到要求,月收入没有月供的两倍,那么银行对于借贷人的申请往往不会予以通过。 但是这也不是的硬性规定,不同的银行有不同的要求,即使是同样的银行不同的贷款支行,规定也是不同的。具体的要求应该咨询相关的银行。