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房屋抵押人将房屋抵押后，并不丧失房屋的所有权，因此，抵押人应自己承担房屋意外灭失的风险。
房屋抵押权是一种担保物权。如果房屋抵押人未经房屋抵押权人同意，将抵押房屋转给第三人时，房屋抵押权人对抵押的房屋享有追索权，房屋受让人因此受到的损失，由房屋抵押人承担。
房屋抵押贷款是指借款人将自己名下的房屋作为质押物，向银行或其他金融机构申请贷款的一种融资方式。如果借款人无法按期还款，银行有权将其抵押物变卖以收回欠款。房屋抵押贷款适合那些需要较大额度融资的个人和企业，例如购买商业用地、扩大生产规模、投资创业等。同时，借款人应当有稳定的收入来源和按时偿还贷款的能力，否则可能会导致房屋被变卖。