你买套，没有什么资产的情况下，怕你空手套白狼，风险比较高，所以人家对你要求也高，垫资成本要去到2-3%不等。 第二套走垫资抵押这个操作，大概率是想翘二套，但是不想给那么多首付，把资金沉淀在砖头里面, 基本看客户的情况，锁了套网签，借你钱，成本比较低，不是空垫，让你把二套买了后抵押还给我垫资款操作流程半个月就可以到账，流程清晰，客户资质有问题的另论。
空放贷款是指贷款人不需要提供担保与抵押就可以获得贷款，也可以说是信用贷款。空放贷款的申请门槛虽然不高，但是贷款机构会提高贷款利率来分散风险，因此用户是否要申请此类贷款，用户需要慎重考虑。用户通过正规的渠道申请贷款，这类贷款的正规性、合法性是有保障的，即使申请贷款失败，对于用户来说也没有什么损失。
哪种方式更划算？ 对于借款人来说，哪种方式更划算主要取决于借款期限和实际需求。 如果借款期限较短，比如一两个月，按日利息计算可能更划算。因为利息按实际借款天数计算，相对来说利息支出会更少。 如果借款期限较长，比如几个月或半年以上，按月利息计算可能更划算。因为按月计算利息，不受实际借款天数的影响，可以更好地控制利息支出。 借款人还需考虑利息费率的高低。不同的借款平台或个人可能收取不同的利息费率，因此在选择借款渠道时，借款人可以进行多方比较，选择一个利率合理、透明度高的借款渠道。
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