全款买房垫资,然后再抵押 首套垫资买房 大家都知道现在利率倒挂,按揭首套年化4.3%,还款方式只有等额本息和等额本金 抵押贷都不看首套或者二套的,统统年化3%开头, 还款方式灵活:先息后本,等额本息,随借随还 所以,各位朋友就有了想法,得到一套房子,既然都是选金融工具,为什么不能选个轻便点的呢 毕竟: 100w的房贷,月供30年,要4948元; 200w,月供30年,要9897元 而 100w的抵押,月供先息后本,只要2500; 200w,月供5000 对半的月供, 对于刚刚够得上买房的,套的小伙伴来说,月供减半的诱惑不是一点点,在的年华,过上拮据的生活,可不是奋斗目标。 选择套房用垫资抵押的方法,也有。 自己准备好资质,找人垫资后,再抵押。 在没有套的基础上,这种就是空垫了, 因为没有房子可以做网签,垫资的成本会稍高,因为没房子网签,对资金方来说,风险也高。
一般在我们个人的征信报告中,会显示五年的记录,不过大多银行只看近两年的征信。由于每家银行的政策存在差异,各家银行对征信的要求都不一样。不过,很多银行在借款人能提供抵押物的情况下,对借款人的征信要求会比较低。
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