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贷款利率高。空放贷款的贷款利率一般会高于其他贷款类型的贷款利率，借款人需要承担较高的利息成本。
还款压力大。空放贷款的用途一般是投资或经营，如果投资或经营失败，借款人将面临较大的还款压力。
征信记录受影响。如果借款人不能按时足额偿还贷款，将会影响其征信记录，影响以后贷款。
信用评估：贷款机构会对借款人的信用情况进行评估，查看大数据，以判断借款人的还款能力和信用资质。
风险控制：银行会对借款人进行风险控制评估，这可能包括电话核实借款人的信息，核实填表的内容是否真实。
资料审核：借款人需要提供相关的贷款申请信息，包括但不限于身份证、户口本、房本、驾驶证等证件。此外，借款人的通讯录也会被审查，以确认与借款人之间的关系。
面签：借款人需要携带资料原件进行面签，面签时需借款人本人重新签写贷款申请表，以及贷款合同等材料。
放款：在面签之后，贷款机构会在一定时间内（通常为24小时内）将贷款资金发放给借款人。
需要注意的是，空放贷款的利率相对较高，一般会比传统抵押贷款高出一定比例。同时，空放贷款的申请条件也比较苛刻，一般需要借款人具备较高的信用评级，有稳定的收入来源和良好的信用记录。
民间借贷也就是常说的借钱、借款。实际上来说，民间借贷仅仅与钱的交付有关，属于实践合同，即只有出借人将款项交付借款人此时借款才成立。因此，预先写下借条，但是并没有支付资金的行为，并不属于有效的借款合同。