融资活动以通过中介机构与否可分为直接融资和间接融资:前者是指融出者和融入者之间货币资金的交易过程由双方直接确定完成:后者则是指资金融出者和融入者之间的货币资金交易需通过金融机构中介来完成。银行贷款属于间接融资,股票上市属于直接融资。
房地产投资信托，简称REITS。房地产REITS操作原理与投资股票相同，是专门投资于房地产的与投资于股票的共同基金相似的融资工具。
企业融资是以企业的资产、权益和预期收益为基础，筹集项目建设、营运及业务拓展所需资金的行为过程。企业的发展，是一个融资、发展、再融资、再发展的过程。一般企业都要经过产品经营阶段、品牌经营阶段及资本运营阶段。随着现代企业自身的不断发展，企业与社会专业机构协作，解决企业自身问题的现象越来越普遍。会计师事务所、律师事务所、财经公关、融资顾问等专业机构的出现，为企业发展的各个阶段提供专业化服务。随着社会分工的不断细化，企业发展也从此走上了一条规范化的道路。
信用贷的审批时间也会存在较大差异。具体审批时间主要取决于申请材料的完整性和准确性、银行的审批流程、申请人的信用状况等因素，通常审批时间在几个工作日至一个星期左右不等。
商户贷申请条件经营条件：商户贷的申请者需要具有合法经营资格，拥有稳定的经营收入和还款能力。此外，申请者的经营行业也需要符合银行的要求，如非高风险行业等。
信用条件：商户贷申请者的征信情况将直接影响贷款的审批结果。申请者需要具备良好的信用记录，无不良信用记录。
财务条件：商户贷申请者需要提供近期的财务报表，以证明其财务状况良好。此外，申请者还需要具备一定的资产抵押或质押物，以保障银行的贷款。