抵押贷款是国家的一种贷款或者称作放款方式，抵押物需要具有一定的抵押价值，国家相关的放款部门将会对于抵押的物品或者无形资产进行详细的审核判断，来确定终的放款金额以及偿还的方式等。在贷款偿还完毕后，放款部门需要将抵押物完整的交还给借款人。
抵押贷款的种类？
1、房产抵押贷款：以房产作为抵押物的贷款类型，是常见的抵押贷款之一，主要用于大额消费、经营、再投资等。
2、汽车抵押贷款：以车辆作为抵押物，额度一般较低，适合短期资金周转。
3、存单、理财产品抵押贷款：将银行存单、理财产品等金融资产抵押，通常能获得较低利率。
4、股票质押贷款：借款人将持有的股票作为质押物，适合高净值客户融资。
除此之外，企业还要注重内部的管理结构，要清晰越与合理化。
还包括其他的融资方式。企业无论通过何种方式进行融资，其主要目的除了获取资金外，该融资行为还应对企业的发展有所帮助。所以在融资过程中，企业不能盲目贪大，还应尽量各种融资风险，以使企业获得利益的化。
公积金贷款的申请条件：
1. 缴存要求
申请人需连续足额缴存住房公积金一定时间（一般为6个月至1年），且当前缴存状态正常。
对于异地缴存的职工，部分城市支持异地贷款，但需满足相应的条件。
2. 购房要求
申请人需购买、建造、翻建、大修自住住房，且能够提供合法有效的购房合同或相关证明文件。
购买的住房需符合当地房地产市场的相关规定，不得用于投资或商业用途。
3. 信用与还款能力
申请人需具有良好的信用记录，无重大不良信用记录。
需具备稳定的收入来源和偿还贷款本息的能力，通常要求月还款额不超过家庭月收入的50%。
4. 其他要求
申请人需提供符合要求的担保方式，如抵押、质押或保证等。
部分城市可能对申请人的户籍、年龄等有一定限制。