个人常见的融资理财方式主要有以下几种：
1. 银行贷款：包括商业贷款、住房贷款等。商业贷款可用于企业经营或个人消费等，住房贷款则是购买住房的主要融资方式。银行贷款通常具有利息相对较低、还款方式较为灵活等优点，但申请条件相对严格，需要提供抵押物等。
2. 信用卡：可先消费后还款，在一定期限内免息。合理使用信用卡并按时还款，能帮助个人积累信用，但过度使用可能导致高额债务。
3. 债券投资：个人可以购买国债、企业债券等。国债风险低，收益相对稳定；企业债券收益可能较高，但风险也相应增加。
4. 股票投资：通过购买股票参与公司的经营和分红，收益潜力较大，但风险也较高，需要具备一定的投资知识和风险承受能力。
5. 基金投资：将资金交给专业的基金经理进行投资管理，分散风险。可以选择股票型基金、债券型基金、混合型基金等不同类型，根据自身风险偏好进行选择。
经营贷款是以中小企业主或个体工商户为服务对象的融资产品，借款人可以通过房产抵押等担保方式获得银行贷款，贷款资金用于其企业或个体户的经营需要。
国内银行的个人经营性贷款具有以下特色：
1. 贷款额度高：如招商银行的个人经营性贷款的贷款金额可达3000万；中国工商银行为1000万元；
2. 贷款期限长：一般授信的长可达10年，单笔贷款长可达5年；
3. 担保方式多：可采用质押、抵押、自然人保证、专业担保公司保证、市场管理方保证、联保、互保、组合担保等灵活多样的担保方式；
4. 具备循环贷款功能：此类贷款一次申请，循环使用，随借随还，方便快捷。
个人贷款条件：
1、18-65周岁，具有完全民事行为能力，在当地有固定住所，持有合法有效身份证件;
2、具有合法有效的生产经营证明，从事特种行业的应持有有权批准部门颁发的特种行业经营许可证;
3、具有本行业经营管理经验并从事本行业经营2年以上，具备一定的经营管理能力;
4、具有稳定的经营收入和按期偿还贷款本息的能力;
5、担保贷款须提供合法、有效、足值得担保;
6、信用记录良好;
7、符合农业银行对顶的其他条件。
8、贷款流程：客户提出贷款申请并提交相关资料→银行进行调查、审查和审批→签订借款合同→办理抵押、质押登记等相关手续→发放贷款。
办理企业税贷需要的资料主要包括以下几类：
一、企业基本资料：
营业执照副本或其他核准执业证件原件及其复印件，以证明企业的合法经营资格。
组织机构代码证书副本原件及其复印件，以证明企业的组织机构代码。
企业法定代表人（负责人）居民身份证、护照或其他证明身份的合法证件原件及其复印件，以确认企业法定代表人的身份。
二、企业财务和税务资料：
财务报表，包括资产负债表、利润表、现金流量表等，以反映企业的财务状况和经营成果。
税务登记证件，包括税务登记证（国、地税）副本复印件，以证明企业已经依法进行税务登记并按时纳税。
纳税证明，如完税证明、纳税凭证等，以证明企业近期的纳税情况。
三、企业抵押或质押物资料：
如果企业拥有合法有效的抵押或质押物，如房产、股权、机器设备等，需要提供相关的权属证明和评估报告。这些资料将有助于银行评估抵押或质押物的价值，从而决定可贷款的额度。
四、其他相关资料：
根据银行的具体要求，企业可能还需要提供其他相关资料，如银行流水单、购销合同、租赁合同等，以进一步证明企业的经营状况和还款能力。