个人融资的定义：个人融资是指个人为了满足某些特定的资金需求，通过各种途径和机构，从他人或机构手中获取资金的行为。这些资金可以用于多种目的，如投资、创业启动、偿还债务、支付学费或应对突发事件等。
经营贷款是以中小企业主或个体工商户为服务对象的融资产品，借款人可以通过房产抵押等担保方式获得银行贷款，贷款资金用于其企业或个体户的经营需要。
国内银行的个人经营性贷款具有以下特色：
1. 贷款额度高：如招商银行的个人经营性贷款的贷款金额可达3000万；中国工商银行为1000万元；
2. 贷款期限长：一般授信的长可达10年，单笔贷款长可达5年；
3. 担保方式多：可采用质押、抵押、自然人保证、专业担保公司保证、市场管理方保证、联保、互保、组合担保等灵活多样的担保方式；
4. 具备循环贷款功能：此类贷款一次申请，循环使用，随借随还，方便快捷。
抵押贷款的操作流程：
1、评估抵押物：借款人将资产提供给贷款机构进行评估，以确定资产价值和可贷额度。
2、申请贷款：借款人填写贷款申请，并提供相关文件，如身份证明、收入证明、资产所有权证明等。
3、审批：贷款机构对借款人的信用状况、收入情况等进行审核，并结合抵押物价值决定贷款金额和利率。
4、签订合同：审批通过后，双方签订贷款合同，并办理抵押登记手续。
5、放款：贷款机构将款项打入借款人指定账户，借款人开始按合同约定的期限和利率还款。
办理企业税贷需要的资料主要包括以下几类：
一、企业基本资料：
营业执照副本或其他核准执业证件原件及其复印件，以证明企业的合法经营资格。
组织机构代码证书副本原件及其复印件，以证明企业的组织机构代码。
企业法定代表人（负责人）居民身份证、护照或其他证明身份的合法证件原件及其复印件，以确认企业法定代表人的身份。
二、企业财务和税务资料：
财务报表，包括资产负债表、利润表、现金流量表等，以反映企业的财务状况和经营成果。
税务登记证件，包括税务登记证（国、地税）副本复印件，以证明企业已经依法进行税务登记并按时纳税。
纳税证明，如完税证明、纳税凭证等，以证明企业近期的纳税情况。
三、企业抵押或质押物资料：
如果企业拥有合法有效的抵押或质押物，如房产、股权、机器设备等，需要提供相关的权属证明和评估报告。这些资料将有助于银行评估抵押或质押物的价值，从而决定可贷款的额度。
四、其他相关资料：
根据银行的具体要求，企业可能还需要提供其他相关资料，如银行流水单、购销合同、租赁合同等，以进一步证明企业的经营状况和还款能力。